Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 64м², 1/1 этаж

9 150 000 ₽ 144 100 ₽ за м²

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Номер объекта 5838

Готовый арендный бизнес в центре Пятигорска | 2 автономные квартиры | парковка

Инвестиционное предложение в самом центре Пятигорска - объект, созданный для стабильного дохода и быстрой окупаемости.

Пространство 63 кв.м грамотно разделено на две полностью автономные квартиры с отдельными входами и коммуникациями. Формат, который максимально востребован в посуточной и долгосрочной аренде.

ДОХОДНОСТЬ И ЛИКВИДНОСТЬ:
- Две независимые студии - двойной арендный поток
- Высокий спрос на центр города
- Быстрая окупаемость и рост стоимости

ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ (ключ к доходу):
- Отдельные входы в каждую квартиру
- Свои санузлы и душевые
- Отдельные вода и канализация
- Газ оформлен, установлен котел BAXI
- Подготовлены зоны кухонь

Арендаторы не зависят друг от друга - идеальная схема для стабильной сдачи.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА:
Исторический центр Пятигорска - пешая доступность ко всей городской инфраструктуре и туристическим точкам.

Рядом: ТЦ Галерея, Верхний рынок, сквер Анджиевского, трамвай, рестораны и кофейни. магазины, нотариусы и деловая инфраструктура. Это зона постоянного туристического и арендного спроса.

УНИКАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:
В конструкции сохранен исторический элемент - стена, заложенная братьями Бернардацци. Архитектурная деталь, добавляющая ценность и атмосферу старого Пятигорска.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ГОТОВНОСТЬ:
- Новая крыша
- Новая стяжка и теплый пол
- Подготовленные стены под чистовую отделку
- Облицовочный кирпич
- Окна REHAU с легкой тонировкой

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ АКТИВЫ:
- Хозяйственное помещение
- Парковка на 2 автомобиля (дефицит для центра)

При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 5838, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.